área
1.195,21 m²
vagas
—
Valor de avaliaçãoR$ 164.000,00
1º leilão · 23/11/2026
R$ 250.000,00
2º leilão · 27/11/2026
R$ 601.251,48
✓ Desocupado✗ Financiamento✗ FGTS
27
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
0
Desconto
0
Liquidez
65
Jurídico
57
nº 00000010207809 · edital 0050/0226 - CPA/RE · item 34 · atualizado 07/10 03:07
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 137/m²R$ 164.000
Compra
Arremate−-52% da avaliação− R$ 250.000
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 12.500
Até vender
Lucro líquido− R$ 149.863
Do bolso ao todo
R$ 283.590
Lucro líquido
-R$ 149.863
Margem
-91,4%
ROI anualizado
-67,6%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
Outros imóveis da Caixa em Simoes Filho/BA
Os maiores descontos sobre a avaliação na mesma cidade.
Todos os 3 imóveis da Caixa em Simoes Filho/BA · Leilões da Caixa na Bahia · Leilão SFI